4 Les Meritz, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 4 Les Meritz, 31220 Cazères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 1100 mètres
- - Cazères à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 398 mètres
- - Collège du Plantaurel à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Meritz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Meritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Meritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Meritz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Meritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Meritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Meritz dans son marché local
Prix du 4 Les Meritz par rapport à la voie
Sur Les Meritz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 4 Les Meritz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Meritz par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Meritz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cazères et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
