12 Place Clément Ader, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place Clément Ader, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 411 mètres
- - Cazères à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 862 mètres
- - Collège du Plantaurel à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 459 mètres
Ventes au 12 Place Clément Ader
Une vente a été recensée au 12 Place Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Clément Ader, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Clément Ader dans son marché local
Prix du 12 Place Clément Ader par rapport à la voie
Sur Place Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 12 Place Clément Ader se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Clément Ader par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Clément Ader se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Cazères et -49.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Place Clément Ader
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 12 Place Clément Ader à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
