2 Place Jules Ferry, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°3 et de n°1 bis.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Jules Ferry, 31220 Cazères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 275 mètres
- - Cazères à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 674 mètres
- - Collège du Plantaurel à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 267 mètres
Ventes au 2 Place Jules Ferry
Les 2 ventes au 2 Place Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Place Jules Ferry se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jules Ferry par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jules Ferry se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Cazères et -52.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 2 Place Jules Ferry à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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