5 Place Jules Ferry, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jules Ferry, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 275 mètres
- - Cazères à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 698 mètres
- - Collège du Plantaurel à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jules Ferry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 5 Place Jules Ferry se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jules Ferry par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jules Ferry se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Cazères et 57.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jules Ferry à Cazères
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jules Ferry est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.82 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 5 Place Jules Ferry à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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