1 Rue de Gascogne, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue de Gascogne, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 527 mètres
- - Cazères à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 770 mètres
- - Collège du Plantaurel à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gascogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 1 Rue de Gascogne se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gascogne par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gascogne se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Cazères et -30.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
