3 Rue de Gascogne, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue de Gascogne, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1553 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 798 mètres
- - Collège du Plantaurel à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 400 mètres
Ventes au 3 Rue de Gascogne
Les 2 ventes au 3 Rue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gascogne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
