7 Rue de Las Clotes, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Las Clotes, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Las Clotes, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 153 mètres
- - Cazères à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 882 mètres
- - Collège du Plantaurel à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 217 mètres
Ventes au 7 Rue de Las Clotes
Les 3 ventes au 7 Rue de Las Clotes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Las Clotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Las Clotes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Las Clotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Las Clotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Las Clotes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Las Clotes par rapport à la voie
Sur Rue de Las Clotes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 7 Rue de Las Clotes se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Las Clotes par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Las Clotes se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Cazères et -39.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
