13 Rue de Tersac, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Tersac, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de Tersac, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Tersac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Tersac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Tersac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Tersac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Tersac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Tersac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Tersac dans son marché local
Prix du 13 Rue de Tersac par rapport à la voie
Sur Rue de Tersac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 13 Rue de Tersac se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Tersac par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Tersac se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -14.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
