3 Rue de Verdun, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 482 € à 2 129 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Verdun, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 et de 9.32 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue de Verdun, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1597 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 338 mètres
- Cazères à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 991 mètres
- Collège du Plantaurel à 958 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 991 mètres
- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 332 mètres

Ventes au 3 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 3 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

192 000 €(1 959 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

3 Rue de Verdun, 31220 Cazères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Verdun(1 695€)

3 bis Rue de Verdun(1 598€)

3 ter Rue de Verdun(1 599€)

23 Rue du Maréchal Galliéni(1 696€)

21 Rue du Maréchal Galliéni(1 694€)

25 Rue du Maréchal Galliéni(1 702€)

28 Rue du Maréchal Galliéni(1 683€)

30 Rue du Maréchal Galliéni(1 562€)

Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Cazères et -35.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.