3 Rue de Villeneuve, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de Villeneuve, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 399 mètres
- - Cazères à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 452 mètres
- - Collège du Plantaurel à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 263 mètres
Ventes au 3 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 3 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Villeneuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Rue de Villeneuve se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Villeneuve se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -18.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
