Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix Rue du Docteur Vaillant par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Vaillant se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Cazères et 47.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Vaillant à Cazères
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Vaillant est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Vaillant
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 235 mètres
- - Cazères à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 667 mètres
- - Collège du Plantaurel à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Vaillant
Adresses Rue du Docteur Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Vaillant, classées par tranches de numéros.
