2 Rue de Volp, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Volp, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Volp, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1022 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 440 mètres
- - Cazères à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Volp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Volp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Volp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Volp, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Volp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Volp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Volp dans son marché local
Prix du 2 Rue de Volp par rapport à la voie
Sur Rue de Volp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue de Volp se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Volp par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Volp se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Cazères et -44.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 2 Rue de Volp à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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