23 Rue des Genêts, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue des Genêts, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 1088 mètres
Ventes au 23 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 23 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 23 Rue des Genêts se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genêts se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -17.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
