7 bis Rue du Comminges, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°5.
À propos du 7 bis Rue du Comminges, 31220 Cazères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 919 mètres
- - Collège du Plantaurel à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Comminges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 7 bis Rue du Comminges se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Comminges par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Comminges se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -22.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
