12 Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 235 mètres
- - Cazères à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 649 mètres
- - Collège du Plantaurel à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 12 Rue du Docteur Vaillant se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Vaillant par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Vaillant se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Cazères et 48.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
