22 Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 215 mètres
- - Cazères à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 581 mètres
- - Collège du Plantaurel à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Vaillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 22 Rue du Docteur Vaillant se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Vaillant par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Vaillant se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Cazères et -28.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
