32 bis Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 bis Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 277 mètres
- - Cazères à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 466 mètres
- - Collège du Plantaurel à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 112 mètres
Ventes au 32 bis Rue du Docteur Vaillant
Une vente a été recensée au 32 bis Rue du Docteur Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Docteur Vaillant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 32 bis Rue du Docteur Vaillant se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Docteur Vaillant par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Docteur Vaillant se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -24.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
