46 bis Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 bis Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 305 mètres
- - Cazères à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 475 mètres
- - Collège du Plantaurel à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 46 bis Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 46 bis Rue du Docteur Vaillant se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue du Docteur Vaillant par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue du Docteur Vaillant se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -10.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
