35 Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°46 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 297 mètres
- - Cazères à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 487 mètres
- - Collège du Plantaurel à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Docteur Vaillant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 35 Rue du Docteur Vaillant se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Vaillant par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Vaillant se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -11.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
