7 Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 225 mètres
- - Cazères à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 629 mètres
- - Collège du Plantaurel à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 194 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Vaillant
Une vente a été recensée au 7 Rue du Docteur Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Vaillant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 7 Rue du Docteur Vaillant se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Vaillant par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Vaillant se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Cazères et -31.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
