8 Rue du Plantaurel, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plantaurel, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Plantaurel, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 835 mètres
- - Collège du Plantaurel à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 781 mètres
Ventes au 8 Rue du Plantaurel
Une vente a été recensée au 8 Rue du Plantaurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plantaurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plantaurel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plantaurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plantaurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plantaurel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plantaurel par rapport à la voie
Sur Rue du Plantaurel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 8 Rue du Plantaurel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plantaurel par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Plantaurel se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Cazères et -48.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 8 Rue du Plantaurel à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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