8 Rue du Ramier, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Ramier, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°6 et du 1.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Ramier, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cazères.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 823 mètres
- - Collège du Plantaurel à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 496 mètres
Ventes au 8 Rue du Ramier
Une vente a été recensée au 8 Rue du Ramier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Ramier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Ramier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ramier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ramier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ramier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ramier par rapport à la voie
Sur Rue du Ramier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 8 Rue du Ramier se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ramier par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ramier se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Cazères et -34.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
