24 Rue Emile Zola, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue Emile Zola, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cazères.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 97 mètres
- - Cazères à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 818 mètres
- - Collège du Plantaurel à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 205 mètres
Ventes au 24 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 24 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Zola, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 24 Rue Emile Zola se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Zola par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Zola se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Cazères et -28.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
