33 Rue Emile Zola, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 33 Rue Emile Zola, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 108 mètres
- - Cazères à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 833 mètres
- - Collège du Plantaurel à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 202 mètres
Ventes au 33 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 33 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Zola, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 33 Rue Emile Zola se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Zola par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Zola se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Cazères et -45.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
