34 Rue Emile Zola, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°36 et du 1.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Emile Zola, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 120 mètres
- - Cazères à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 852 mètres
- - Collège du Plantaurel à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile Zola, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 34 Rue Emile Zola se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Zola par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Zola se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Cazères et -44.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
