12 Rue Gambetta, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 330 € à 1 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gambetta, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Gambetta, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cazères.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 326 mètres
- Cazères à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 798 mètres
- Collège du Plantaurel à 752 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 798 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 537 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Hourride à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gambetta(1 589€)

5 Rue Gambetta(1 588€)

3 Rue Gambetta(1 584€)

16 Rue Gambetta(1 585€)

1 Rue Gambetta(1 477€)

18 Rue Gambetta(1 586€)

6 Rue Gambetta(1 483€)

4 Rue Gambetta(1 502€)

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Cazères et -41.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.