18 Rue Gambetta, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue Gambetta, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cazères.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1566 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 343 mètres
- - Cazères à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 792 mètres
- - Collège du Plantaurel à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Cazères et -31.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
