2 Rue Gaston Phoebus, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 373 € à 1 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gaston Phoebus, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°3 et de 2.83 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Gaston Phoebus, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0610 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 121 mètres
- Cazères à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 836 mètres
- Collège du Plantaurel à 689 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 836 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique des capucins à 226 mètres

Ventes au 2 Rue Gaston Phoebus

Les 0 ventes au 2 Rue Gaston Phoebus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Rue Gaston Phoebus se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Phoebus par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Phoebus se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Cazères et 50.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.