6 Rue George Sand, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Rue George Sand, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1745 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 661 mètres
- - Cazères à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 154 mètres
- - Collège du Plantaurel à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 489 mètres
Ventes au 6 Rue George Sand
Les 2 ventes au 6 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 6 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 6 Rue George Sand se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue George Sand par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue George Sand se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -20.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
