11 Rue Jean Cocteau, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 921 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue Jean Cocteau, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 10 logements - 684 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1448 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1480 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1479 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1481 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1449 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1477 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1446 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 625 mètres
- - Cazères à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1276 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1438 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Cocteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 11 Rue Jean Cocteau se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Cocteau se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -12.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
