1 Rue Jules Guesde, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue Jules Guesde, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 253 mètres
- - Cazères à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 590 mètres
- - Collège du Plantaurel à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Guesde se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Cazères et -33.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
