2 ter Rue Jules Guesde, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°2 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 ter Rue Jules Guesde, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 482 mètres
- - Cazères à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 367 mètres
- - Collège du Plantaurel à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 ter Rue Jules Guesde se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jules Guesde par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Jules Guesde se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -20.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
