8 Rue Jules Guesde, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Jules Guesde, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 540 mètres
- - Cazères à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 308 mètres
- - Collège du Plantaurel à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 384 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Guesde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Guesde se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -18.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
