3 Rue Louis Tournier, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Tournier, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Tournier, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1392 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 868 mètres
- - Cazères à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 716 mètres
- - Collège du Plantaurel à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Tournier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Tournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Tournier dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Tournier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Tournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue Louis Tournier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Tournier par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Tournier se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 34.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Tournier à Cazères
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Tournier est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
