Avenue de Saint Cizy, 31220 Cazères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint Cizy, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint Cizy dans son marché local
Prix Avenue de Saint Cizy par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint Cizy se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 34.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint Cizy à Cazères
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint Cizy est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint Cizy
Les ventes enregistrées Avenue de Saint Cizy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint Cizy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 703 mètres
- - Cazères à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 875 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 938 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint Cizy
Adresses Avenue de Saint Cizy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint Cizy, classées par tranches de numéros.
