11 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 291 mètres
- - Cazères à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 666 mètres
- - Collège du Plantaurel à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 11 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 11 Rue Lucien Sampaix se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lucien Sampaix par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lucien Sampaix se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -9.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
