Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 283 € à 2 252 €

Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Lucien Sampaix dans son marché local

Prix Rue Lucien Sampaix par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Lucien Sampaix se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 15.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne Penent, 31220 Cazères(1,793 €)

Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères(1,713 €)

Impasse des Capucins, 31220 Cazères(1,613 €)

Avenue des Pyrénées, 31220 Cazères(1,729 €)

Rue de la Pointe, 31220 Cazères(1,534 €)

Cadre de vie et proximité Rue Lucien Sampaix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 281 mètres
- Cazères à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 669 mètres
- Collège du Plantaurel à 415 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 669 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique des capucins à 195 mètres

Rues à proximité :

Rue Jeanne Penent

Avenue Hector d’Espouy

Impasse des Capucins

Avenue des Pyrénées

Rue de la Pointe

Le parc immobilier Rue Lucien Sampaix

Rue Lucien Sampaix est située dans le quartier Cazères. Elle compte 4818 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Lucien Sampaix

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Sampaix, classées par tranches de numéros.

1 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères

3 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères

5 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères

7 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères

9 bis Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères

9 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères

11 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères

13 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères

15 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères

16 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères

17 Rue Lucien Sampaix, 31220 Cazères

Biens en vente à proximité du Rue Lucien Sampaix

Les biens actuellement en vente autour du Rue Lucien Sampaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.