2 Rue Michelet, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 ter et du 0.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Michelet, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 416 mètres
- - Cazères à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1017 mètres
- - Collège du Plantaurel à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Cazères et -28.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
