3 Rue Sainte Quitterie, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Quitterie, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sainte Quitterie, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cazères.
- 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1556 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 245 mètres
- - Cazères à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 892 mètres
- - Collège du Plantaurel à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Quitterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Quitterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Quitterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Quitterie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Quitterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Quitterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Quitterie dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Quitterie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Quitterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Rue Sainte Quitterie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Quitterie par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Quitterie se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 41.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sainte Quitterie à Cazères
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sainte Quitterie est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
