Rue Massenet, 31220 Cazères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Massenet, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Massenet dans son marché local
Prix Rue Massenet par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Massenet se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Cazères et 45.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Massenet à Cazères
Le loyer moyen estimé Rue Massenet est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Massenet
Les ventes enregistrées Rue Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 327 mètres
- - Cazères à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 937 mètres
- - Collège du Plantaurel à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Massenet
Adresses Rue Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massenet, classées par tranches de numéros.
