34 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 292 €
de 1 104 € à 1 503 €
Indice de confiance4 / 5

Le 34 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°30 et de 4.01 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 102 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 155 mètres
  • - Cazères à 820 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 818 mètres
  • - Collège du Plantaurel à 697 mètres
  • - Lycée polyvalent Martin Malvy à 818 mètres
  • - Ecole maternelle publique des capucins à 351 mètres
  • - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 288 mètres

Ventes au 34 Rue Victor Hugo

Les 5 ventes au 34 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2025
70 000 €(963 €/m²)
Appart.•3 p•72.66 m²
34 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères
14 juin 2024
71 600 €(1 069 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
34 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères
17 mai 2024
46 000 €(1 211 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
34 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères
3 juillet 2020
200 000 €(1 093 €/m²)
Appart. (3 lots)•5 p•183 m²
34 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères
28 septembre 2019
43 000 €(1 344 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
34 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Victor Hugo se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Cazères et 59.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

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