48 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°50 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue Victor Hugo, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 149 mètres
- - Cazères à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 854 mètres
- - Collège du Plantaurel à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Victor Hugo, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 48 Rue Victor Hugo se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Victor Hugo par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Victor Hugo se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Cazères et -39.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
