565 Avenue de Toulouse, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 565 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°547 et de n°515.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 565 Avenue de Toulouse, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 505 mètres
Ventes au 565 Avenue de Toulouse
Les 2 ventes au 565 Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 565 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 565 Avenue de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 565 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 565 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 565 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 565 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 565 Avenue de Toulouse se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 565 Avenue de Toulouse par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 565 Avenue de Toulouse se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Cépet et 41.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.61 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
