rue jacques prévert, 31620 Cépet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 722 €
de 2 441 € à 4 296 €
Comment est calculé ce prix ?

rue jacques prévert, 31620 Cépet, affiche un prix moyen de 3 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue jacques prévert

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Prix rue jacques prévert dans son marché local

Prix rue jacques prévert par rapport à Cépet et à Haute-Garonne

À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons rue jacques prévert se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 31.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue jacques prévert

Les ventes enregistrées rue jacques prévert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2022
370 150 €(3 594 €/m²)
Maison5 p•103 m²
3 rue jacques prévert, 31620 Cépet

Cadre de vie et proximité rue jacques prévert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 461 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de Paule à 356 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue jacques prévert

rue jacques prévert est située dans le quartier Cépet. Elle compte 2325 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au rue jacques prévert à Cépet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 305 € (5 %)

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4 653 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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