Chemin de Mourau, 31620 Cépet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Mourau, 31620 Cépet, affiche un prix moyen de 2 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
22 ventes DVF Chemin de Mourau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Mourau dans son marché local
Prix Chemin de Mourau par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Mourau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 21.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Mourau à Cépet
Le loyer moyen estimé Chemin de Mourau est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Cépet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cépet a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Mourau
Les ventes enregistrées Chemin de Mourau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Mourau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Mourau
Adresses Chemin de Mourau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Mourau, classées par tranches de numéros.
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