1 Impasse des Amandiers, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Impasse des Amandiers, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1570 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 1 Impasse des Amandiers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Amandiers par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Amandiers se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Cépet et 37.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
