4 Impasse des Amandiers, 31620 Cépet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 975 € à 2 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Amandiers, 31620 Cépet, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Impasse des Amandiers, 31620 Cépet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1574 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Paule à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Amandiers(2 370€)

2 Impasse des Amandiers(2 326€)

3 Impasse des Amandiers(2 331€)

1 Impasse des Amandiers(2 389€)

352 Avenue de Toulouse(2 372€)

388 Avenue de Toulouse(2 660€)

2 Impasse des Magnolias(2 382€)

1 Impasse des Magnolias(2 496€)

Prix du 4 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 4 Impasse des Amandiers se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Amandiers par rapport à Cépet et à Haute-Garonne

À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Amandiers se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Cépet et -14.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.