2 Résidence du Verger, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Verger, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°1 et de 10.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Résidence du Verger, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 83 mètres
Ventes au 2 Résidence du Verger
Les 2 ventes au 2 Résidence du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Verger dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Verger par rapport à la voie
Sur Résidence du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Résidence du Verger se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Verger par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Verger se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 30.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
