26 Résidence du Verger, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Résidence du Verger, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Résidence du Verger, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 91 mètres
Ventes au 26 Résidence du Verger
Une vente a été recensée au 26 Résidence du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Résidence du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Résidence du Verger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Résidence du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Résidence du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Résidence du Verger dans son marché local
Prix du 26 Résidence du Verger par rapport à la voie
Sur Résidence du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 26 Résidence du Verger se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Résidence du Verger par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Résidence du Verger se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Cépet et 41.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
