8 Résidence du Verger, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence du Verger, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Résidence du Verger, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cépet.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence du Verger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence du Verger dans son marché local
Prix du 8 Résidence du Verger par rapport à la voie
Sur Résidence du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 8 Résidence du Verger se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence du Verger par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence du Verger se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Cépet et 47.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
